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大立光股價衝上5000元,一張股票價值500萬元,已經可以在台北市買到一間套房,甚至2房公寓,在新北市可以找到3房電梯大樓,到台中市、高雄市,則已可以擁有4房的格局。
大家房屋企研室主任郎美囡表示,以總預算500萬來說,在台北市的買房選擇相對稀少,大部分屬於套房型的物件,不過在北投區可以找到2房格局的華廈,在萬華及文山區有機會找到1房或套房類型的電梯大樓,或是2房的公寓,但通常這些物件周邊的大眾運輸工具較少,或是距離很遠,倘若在預算有限,但又希望擁有台北市門牌的情況下,這些區域比較有機會找到500萬以下的物件。
至於新北市,郎美囡表示,總價500萬的預算在新北市選擇相對多,在八里及鶯歌可以找到3房的華廈或電梯大樓,淡水、林口、五股、泰山、汐止、樹林也都能找到2-3房的物件,有些地區可以買到屋齡10年內的電梯大樓,若在三峽、新店、中和則能買到2房的住宅,其中新店及永和會是位置較為偏遠的物件。
而500萬的預算如果在中、南部買房子,可以獲得的空間就更大了,以台中與高雄來看,500萬可以擁有4房的格局,甚至在比較外圍的區域可以購買整棟透天厝,因為北部與中南部的房價有著顯著落差,相同預算在中南部可以有更寬敞的空間。
郎美囡表示,反應房價的重點在於地段,相同的預算在不同區域可以購得的空間當然有大小差異,因此也有許多民眾為了爭取更多的生活空間,而選擇交通較不方便、或通勤時間較長的區域,用交通來換取更大的生活格局,不過仍建議打算買房自住的民眾,住宅周邊的生活機能及工作往返時間、孩子就學等都是需考量的問題,若生活機能差也會影響生活品質,因此在考量預算時,生活便利性也是買房要思考的重點。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
統一獅領隊蘇泰安23日說「期待郭泓志這1、2天就可以與我們簽約」,換句話說,獅隊有把握,「小小郭」郭泓志這兩天就會跟獅隊簽約,並在近期內返國加入獅隊。
中華聯盟6月底通過「旅外傑出球員條款」,也就是所謂的「郭泓志條款」,當時會長黃鎮台提出郭泓志返台無需經過選秀、即可加盟中華職棒,期限是3個月,若在9月30日之前無法談妥,就要參加選秀,但經過這段時間的協商,蘇泰安證實,獅隊與郭泓志的經紀人就合約部分已達成共識,應該這兩天就會有好消息。
蘇泰安說「我們已經將合約交給郭泓志的經紀人,基本上是達成共識了,就等郭泓志點頭」,蘇泰安期待這2天就可以確定簽下郭泓志,趁著獅隊在台南主場的5連戰,正好可以向大家公布這個好消息。
蘇泰安23日仍不願公布合約內容,他僅說「等一切確定之後,就會跟大家說」,但蘇泰安沒否認郭泓志1年年薪將超過1000萬元的說法。據了解,獅隊給郭泓志3年的複數年約,月薪應在90至100萬之間。
郭泓志今年初接受中華隊徵召,參加經典賽(WBC)棒球賽,表現不差,且在國內有不錯的人氣,因此獅隊希望簽下郭泓志之後,不僅可以提升戰力,也可以提升票房。
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